海外不動産取引透明化フォーラム
騙されない為のセカンドオピニオン
情弱ビジネスを許さない
日本に於ける海外不動産販売業者は、参入障壁が恐ろしく低くSNSで情報商材の売り子をやっているレベルの会社から、確固たるビジネスとして確立してい居る業者さんも居ます。名前ある業者さんなのに、情報弱者向けの芳しくない結果のサービスを繰り返している業者さんも居ます。海外に居住する日本人邦人の一定比率は、日本人を騙し搾取して身を立てている者も居ます。転じてバイヤーの状況は、彼らの養分でしかなく、しかも富裕層が多い為に栄養豊富な悪徳業者の育成場所として、一定の市場を与えてしまっています。
こんなことが続いていたら、殻の外に打って出ない日本人がより閉じこもり、日本人が日本の資本により海外の成長や消費を拾い、日本で納税し日本に還元する、日本のウミガメ行為がより阻害されてしまいます。
兎に角失敗を避ける。そのために我々がお手伝いさせていただきます。また、失敗を取り戻す為の交渉や、事案によっては集団訴訟も取り纏めさせて頂いております。海外不動産投資アマチュア投資家の会(facebookグループ)発足の2017年以来、長らくグループ会長としてその役を務めて居ましたが、今後は形ある法人としての対応もしていこうと思っています。ご利用についてはお問い合わせください。
得意分野と苦手分野
我々はメンバー個々の得意分野、スキルの応じてサービスの提供をしています。
苦手な事を出来ると言わない、知識がない事は知識が無いと事前にお断りをして、それでも宜しければ着手をするスタンスです。
分野別な強み弱み
得意エリア/分野
フィリピン、ベトナム、カンボジア、タイエリアに関しては、知見及び信頼できるエージェントを理解しています。フィリピンに於いては、集団訴訟のコンサルティングと示談の取り付け及び被害回復例がございます。(セブ島/REEF)
対応可能エリア/分野
苦手エリア/分野
その他アジア(一部を除く)、北米等の地域並びに、国内納税に関する専門家の一定レベルでの把握はしています。
上記外エリアはあまり得意ではなく、相談頂いても構いませんが、良い御相談相手になれるか否かは未知数ですので、一緒に勉強する形で御相談に乗らせていただければ幸いです。
不可能な分野
税務指導、金融投資の指図等、許認可及び法令に触れる業務は出来ません。また、脱税の御相談もお断りいたしております。また、意図的に顧客の不利益を認識しながら販売している様な業者さんの、業務コンサルタントも原則お断りいたしております。
顧客ファーストな姿勢がある業者さんへの、経営、業務、選定、対応、販売促進コンサルタント、適正相談者の個別御紹介を優先的に致します。ただし、販売促進行為はしません。また、販売代行も原則致しません。*超優良物件を除く
月額5000円~の定額顧問料若しくはスポットフィーを頂戴いたします。原則このフィーで基礎的運用経費を作りたいと考えている為、健全な海外不動産投資環境を作る事に御賛同頂ける業者様は、何卒ご協力のほどを宜しくお願い致します。
コンサル魂
弊社代表の征矢野清志は、大学在学中に起業、そのまま30年不動産管理業、IT機器販売、IT機器レンタル、IT技術会社、ITコンサル、業務コンサルと分野を広げながら「実業の中小会社経営者」として現在も歩んでおります。販売業ではなく、モノ作りに寄り添うコンサル業務の中で得た知見は、「顧客利益の最大化を計りその報酬対価は放っておいてもあとからついてくる」でした。お金を追わず顧客利益の最大化に努力すれば、自社自身の価値も上がり、価値が上がれば評価や報酬も伴う事を骨身にしみて理解しているコンサルタントが、世の中のコンサル中で何%いるでしょうか。
今回のこの試みは、個人投資家のセカンドオピニオンから入りますが、そこにあるのは日本人投資家の困難と打開模索がほぼであり、そこでのマネタイズは考えていません。ただ、その活動を通して、日本に於ける海外不動産投資環境が少しでも合理的に、クリーンに、情報弱者ビジネスにならないように影響で来たら良いなと思っています。同じ志の業者さんに協力を仰ぎ、2023アフターコロナの海外不動産投資環境を再構築する一助になれれば幸いと考えています。
コンサルは、「何だろう売れれば儲かる」というインセンティブを自分で抱えないのが鉄則です。顧客が損しようとも売れさえすれば自分は儲かる経済物理を抱えない為に、販売に携わらない、代理店をやらない、特定社の利益で動かない事を旨とします。故に、弊社は海外不動産の販売を原則致しません。*特例的に世に広めたい物件はする可能性はあります
投資家(私もその一員です)の方、販売業者の方、開発業者の方皆さまが居てのコンサルであり、皆さまの御協力なくコンサルすべきも何もないミッションでございますので、各位様の御理解賜りますよう、宜しくお願いします。
代表社員 征矢野 清志
サービス内容
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